年収の杜住友不動産販売

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2024/12/21 (Sat)

企業名　　住友不動産販売株式会社
証券番号　8870
平均年齢　34.7歳
平均年収　703万円
検索用　分譲マンション一戸建て販売不動産仲介受託販売
http://www.stepon.co.jp/ 住友不動産販売サイト STEP ステップ
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2007/06/24 (Sun) 不動産業 Comment(2)

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» 中途会社説明会では

３０才で月給２７万、３５才で３０万くらいと聞きました。
これは営業手当て（基本残業代）込みの給与です。
ここから色々と引かれることになります。
手当ては、結婚していると別途２．７万円。
宅建免許を持っていると、別途１万円。
子供がいれば３千円が支給されるとのことです。
ボーナスは、２回目の支給までは成績に関係なく各３０万円を保証。
それ以降は半年毎の成績次第でボーナス額が増減します。
ちなみに、ボーナス支給対象者になるには、半年で最低７００万円以上の売上げ達成が必要とのことです。
この売上げというのは、物件の価格ではなく、仲介手数料だけの売上げを意味します。
イメージとしては、売買価格が１８３４万円の物件（土地）を月に１本以上契約できれば、売り手と買い手双方から手数料が入りますので、ボーナス支給対象のボーダーラインは超えることができるそうです。
なお、ボーダーラインはあくまでボーナス支給対象者になるための最低ラインなので、人並みに支給されるためには、エリアごとに設定されている額まで売り上げる必要があります。（具体的な数字は出ていませんでしたが、月に３件程度の契約が取れれば人並みのボーナスが貰えそうな印象を受けました）
人事の方は「ウチは、１年目の新人だからといって１０年目のベテランよりもボーナスが少なくするということはありません。結果を出した人には、勤続年数に関係なくきちんと評価しますので安心してください。」としきりに仰っていました。１０年勤続しても、結果が出なければ新人よりもボーナスが少なくなる（or貰えない）評価システムのようです。
さらなる注意点としては、宅建を持っていない人は、売上額の評価額が０．８掛けとなるので、宅建を取得するまでは半年で８８０万以上の売上げが必須となります。

転職王子 2007/07/11(Wed)03:51:30 編集

» 休日については

ちょっと話し辛そうに説明されてました。
お客様重視の仕事なので、早い人は１９時頃に帰ることもあるし、人によっては２３時頃まで残る人もいるとのことでした。この辺は、各支店・個々人によって異なるそうです。
また、週休２日となっていますが、「色々な状況があるので休日出勤するケースもあり、休日をとるか出勤するかは、やはり各個人の判断に委ねられている部分です。でも疲れている時は休みを取って元気になって次の日出勤してもらったほうがよいでしょう。残業時間・休日出勤について一概には言えない部分です」と仰ってました。
でも盆と正月は一週間程度の休みがちゃんとあるともお聞きしました。

転職王子 2007/07/11(Wed)04:07:18 編集

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